黨的二十大報告明確提出，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。未來，盤活存量用地與推動空間轉型升級，推進城鎮老舊小區改造，高舉城市更新和新基建雙輪驅動擴大內需，將成為城鎮化高質量發展的新常態。

實施城市更新行動，總體目標是建設宜居城市、綠色城市、韌性城市、智慧城市、人文城市 ，不斷提升城市人居環境質量、人民生活質量、城市競爭力。

東鵬集團緊跟城市更新行動需求創新供給，聯合國家“雙一流”建設高校同濟大學的建筑與城市規劃學院（以下簡稱同濟大學“CAUP”），踐行城市高質量更新與可持續發展，推動衛浴適老化和舊改專題研究，以同濟大學CAUP教區明成樓舊改項目為首個課題研究實踐項目，結合產、學、研資源和優勢，針對明成樓教區衛生間開展“空間改造升級”行動，致力于促進公共建筑的更新發展、實現締造美好人居的愿景。

同濟大學CAUP教區明成樓，于1985年由時任建筑系系主任的中國工程院院士戴復東先生主持設計，是全國各大建筑系中建造最早的系館之一。在設計建造過程中，明成樓融合工程質量、文化內涵與建筑創作三個層面，達到了低投入、高產出的成果，體現了同濟大學CAUP創新的建筑教育特色，是全國建筑類高校中影響力建筑。

隨著社會發展、技術進步，以及城市更新行動的穩步推進，作為建成已有30余年歷史、在建筑領域具有代表性的明成樓，在新的發展階段，著眼以人為本的可持續空間打造，在傳承文化底蘊的基礎上，用最新的技術、最具競爭力的產品，構建更具有生命力的城市建筑體系，進一步筑牢未來發展根基。并賦能東鵬集團&同濟大學CAUP衛浴適老化和舊改專題研究，以實際應用落地，探索更綠色、更宜居、更智慧、更韌性、更人文的可持續需求，實現進一步研究創新突破，共助城市更新的高質量發展。

為推動舊改工作高效開展，東鵬集團與同濟大學CAUP通過從空間使用者的實際體驗出發，共創衛浴空間解決方案，針對明成樓教區南部的8個廁所和北部的6個廁所開展“廁所革命”行動。在有序“留、改、拆”中重塑明成樓衛生間風貌、煥新升級、補足應用短板，“更”出新氣派、發展新空間、師生新福祉、生態新改善。

公共廁所作為公共區域規劃的重要組成部分，是考核城市文明化的標準之一。在早些年“公廁革命”尚未全面推廣的時代，社會上很多公共區域并未配備符合其標準的基礎設施，尤其是在人流量極大的高校內，建廁、用廁往往成為學校工作中被忽視的問題。隨著時代的進步，老舊設施儼然跟不上時代的發展，各類老舊臭等影響使用體驗感的問題日益暴露。

對于建成已有30余年歷史的明成樓來說，公廁的基礎設施仍是影響師生生活品質的短板。為了加強學校常規管理工作，規范校園建設，改善師生工作、學習的生活條件，明成樓公廁翻新行動迫在眉睫。

前期通過問卷調查的方式歸納總結公共廁所現存的四個突出問題：空間狹窄、私密性差、氣味難聞、衛生用品缺失，隨后以此對癥下藥，逐一攻破重重難關。

針對空間狹窄的問題，采用對現有的公廁地理布局重新劃分的方式解決，首先男女廁分散、分層的布置，利用交通空間將各版塊連接一起，最大化的保障空間利用率。其次，女廁位多于男廁位的設計，從根源上解決了女廁所排隊難、時間長的世紀難題。

針對私密性差問題，基于南部廁所分區設計最大化利用自然光線、北部廁所保障自然光線與主要功能分區的完整性的改造理念，進而調整公廁內部的空間布局得以改善。

圖片針對氣味難聞的問題，屋頂更新為無動力風帽，能迅速排出室內的熱氣和污濁氣體，改善室內環境。重新鋪設上下水管隔絕異味再使用帶存水彎的潔具，解決下水道返味問題。

針對用品問題缺少的問題，洗手臺部分增加鏡面，加裝臺下盆、及臺下收納柜，可放置常用的衛生用品，如廁區部分使用隱藏水箱式馬桶，增設置物臺可以放置臨時物品。

在此項目中，東鵬基于衛浴空間的使用痛點，從視覺設計和產品性能賦能兩方面著手，打造適配的衛浴空間解決方案。一方面，采用純白色釉面瓷片+淺灰色仿古磚的組合，達到顏值美觀、在視覺上顯得空間更加寬敞的目的，賦能解決空間狹窄的痛點；另一方面，東鵬通過引入新型復合功能材料摻入到釉面磚釉料，使瓷磚產品發射特殊波段的遠紅外光光線，達到持續分解硫化氫、氨氣等讓人感覺不適的異味，以此保持空間空氣潔凈，提升空氣質量，打造舒適環境，攻克氣味難聞的問題。

改造空間墻面使用東鵬純白色釉面瓷片，以自然輕盈和簡潔素雅，營造極簡舒適的空間體驗。其600X300MM的小巧規格，鋪貼上墻更輕便，加速了改造工期、降低了施工成本。

改造空間地面則采用東鵬仿古啞光磚 - 雅蘭，深淺不同色系分別應用于男女公共衛生空間中。雅蘭以高級工藝復刻天然砂巖斑駁紋理，將素雅的色彩及淳樸的質感融于每一片瓷磚當中，層次分明、色澤素凈，打造古樸質感的極簡美學公共空間。另一方面，東鵬仿古啞光磚-雅蘭具備防滑倒、耐磨損、防水性能好的優異性能，對于防止滑倒事件、打造持久耐用的公共衛生空間來說是不二之選。

值得一提的是，本次項目使用的瓷磚產品，經廣東省微生物分析檢測中心檢測，氨去除率超80%、硫化氫去除率超80%，產品性能滿足Q/DPTC 21-2020去除異味釉面磚企業標準要求，適用于衛生間等易產生異味或異味較大的場所，有效支撐同濟大學CAUP明成樓改造的“以人為本”訴求，打好公共衛生空間健康牌。

▲ 明成樓衛浴空間改造后（效果圖）

此外，本項目選用坐便器、蹲便器、感應式小便斗、掛墻紙巾盒、拖布池、臺下洗手盆、感應式水龍頭套件、自動皂液機等近十款東鵬衛浴產品，以衛浴和瓷磚產品的融合，打造公共衛生空間一站式解決方案，高效、便捷解決改造難題，以品質和智能科技，帶來舒適健康的全新衛浴空間體驗。

歷經半年，東鵬以高質的產品和專業的服務，攜手同濟大學CAUP，助力明成樓舊改項目順利完工，不僅為全體師生創造了舒適的公共衛生環境，更讓小廁所成為校本課程育人的大基地，引領著學校有機更新實踐，樹立起城市建筑舊改案例的新范本，為東鵬集團&同濟大學CAUP衛浴適老化和舊改專題研究提供了有力的實踐經驗支撐。

以此為基，鑄就新輝煌。東鵬集團與同濟大學CAUP作為各自專業領域的佼佼者，強強聯手聚集優勢資源，持續通過交流研討、實際項目落地，增進雙方合作的友好合作關系，推動課題研究的突破創新，共同譜寫產教研融合新篇章，助力未來人居空間高質量發展。

對于時代的人居發展命題，東鵬始終堅持創新求變、與時俱進，通過不斷創新研發和需求探索，以新技術、新產品、新方案，助力讓城市發展更加貼近群眾需求、讓建筑空間不斷煥發新的活力。